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2023年全國與六都地王、公告土地現值漲幅
〔記者徐義平／台北報導〕根據最新發布二○二三年公告土地現值，全國廿二縣市地王全數是老面孔，其中桃園、台中市地王在位最久，今年是第十七個年度蟬聯寶座；全國最貴地王還是台北一○一金融大樓，連續十年穩坐「全國地王」，與最親民的連江縣地王身價差了一○八倍，較去年的一○四倍、差距再創新高。
台北一○一大樓 連10年稱霸全國
內政部彙整各縣市最新公告資訊，今年六都地王分別是北市的台北一○一大樓、新北市的板信雙子星商業大樓、桃園市中正路與復興路口、台中市西屯區的新光三越、台南市中西區的新光三越及高雄市苓雅區的大遠百。
比較六都地王今年漲幅，台北一○一大樓漲幅最大、約三．九七％，其次是新北板信大樓漲幅三．二七％，高雄市大遠百漲幅最小、僅○．五二％，其它三都漲幅落在二％至二．七二％間。
最親民地王仍是連江縣南竿介壽廣場東側，公告土地現值仍維持每坪六萬元，與台北一○一大樓的身價相差一○八倍，相較去年差距一○四倍，差距又創下新高。
重
劃區、地標…3條件 易成地王
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，地王通常代表區域內最繁華區段，不少也是縣市政府所在地，顯見重劃區、地標大樓、地方政府三個條件匯集，很容易就出現該區地王。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，市中心擁有強大商業機能、且有行政機關加持，房價難以撼動，因此近幾年漲幅明顯的副都心等題材，未來即使房市修正，漲勢恐難回頭。
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