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一表看懂 打炒房五招
修法為抑制炒作非打壓房價
內政部代理部長花敬群表示，私法人部分的修法屬於搭配性，實質上與抑制炒作的強度及關係，相對較弱，主要是回應民眾心理的不平，該條文該如何界定，都可以進一步討論。（記者廖振輝攝）
力拚本會期完成三讀
〔記者黃靖媗／台北報導〕立法院內政委員會昨初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案。民進黨立委湯蕙禎於審查時質詢指出，業界已提出四項刪除建議，包含刪除私法人取得住宅用房屋採「許可制」等；內政部代理部長花敬群表示，私法人部分的修法屬於搭配性，實質上與抑制炒作的強度及關係，相對較弱，主要是回應民眾心理的不平，該條文該如何界定，都可以進一步討論。
另湯蕙禎指出，政院版修正草案中的第四十七條之五第四款，規範任何人不得有「從事其他影響不動產交易價格或秩序之操縱行為」，應明確列出「其他」有哪些，使立法更加周延、妥適。
針對外界憂心修法過於嚴苛、恐會違憲等問題。內政部代理部長花敬群表示，修法核心目的為抑制房價炒作行為，並非為了打壓房價，希望修法能順利於本會期完成三讀。
最主要抑制預售屋換約
花敬群強調，本次修法五大重點，目的皆是抑制市場炒作行為，最重要的是禁止預售屋換約，其效果與立法目的最為一致，至於草案第四十七條之五第四款的「其他」部分，若真的覺得會造成社會無謂恐慌，可以進一步來討論，改怎麼表達會更好。
吹哨者條款鼓勵窩裡反
至於吹哨者條款，花敬群指出，由於政府不太可能有這麼大的人力，去查炒作、查違規，所以他們鼓勵窩裡反，讓裡面知道的人出來吹哨。
花敬群強調，內政部部務會報大約一年前便已通過修正草案，經過充分的討論及理解；他認為，修法與房市景氣之間，未必要有直接關聯，該如何建構長期、健全、避免炒作干擾的房地產市場，才是國人最大的期待。
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