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立法院內政委員會週三排審《平均地權條例》修正草案（即打房五招）。（資料照）
〔記者黃靖媗、徐義平／台北報導〕立法院內政委員會週三排審《平均地權條例》修正草案（即打房五招）。內政部次長花敬群昨出席國家住都中心主辦的公辦都更簽約後表示，母法是基本架構，重點在後續執法的內容、有如何搭配的空間，會持續與業界討論溝通；業者私下抱怨，母法都過了、施行細則只會更嚴苛。不動產開發全聯會昨緊急提出四項刪除建議，包括刪除私法人取得住宅用房屋採「許可制」、刪除行為人與法人「併罰」等。
私法人購住宅改許可制 埋7弊端
四項建議第一是刪除私法人取得住宅用房屋採「許可制」。理由有七大弊端，包括預售案交屋時，若無內政部許可證明，不能過戶，造成交易糾紛；影響法拍案債權清償；影響都更危老整合；影響國營事業招商合建；影響開發出資人取得再售；增加整合、投標不可預測風險；影響優先購買權法律目的。
刪吹哨人條款 回歸揭弊者保護法
另建議刪除行為人與法人「併罰」，為避免草案對象株連過廣，或至少對於已盡力為防止行為者可排除；且刪除吹哨人條款，回歸「揭弊者保護法」一併規範。
擔心要件不明確 人民恐動輒受罰
全聯會理事長楊玉全強調，業界不反對針對以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格等行為進行開罰，但建議刪除要件不明之「從事其他影響不動產交易價格或秩序之操縱行為」作為高額罰鍰對象，理由是構成要件缺乏明確性，人民容易動輒受罰。
花敬群︰都更保證同意 加速流程
花敬群解釋，修正案並未限制法人購買店面與辦公室，僅有限制住宅購買，一般只有自然人會需要住宅，法人需要住宅的情況通常為員工宿舍，或整合危老都更時插旗購買部份土地的需求，只要法人提出申請，內政部不但絕對會同意，更會加速流程操作。
他說，對於法案上引發業界疑慮等問題，「母法是基本架構，主要在後續執法的內容、有如何搭配的空間」，法案實施之前一定還有說明會與產業界討論。
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