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央行總裁楊金龍昨赴立法院備詢表示，可能明年上半年就會看到房市軟著陸。（記者廖振輝攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕近期房市交易量降溫，但預售屋房價仍持續走高。中央銀行總裁楊金龍昨赴立法院備詢時表示，「量先價行」，政策需要時間發酵，「明年很關鍵」，希望明年上半年就會看到房市軟著陸；似乎暗示央行不會有第五波打炒房措施。
暗示不會有第五波打炒房
央行從二○二○年祭出首波房市選擇性信用管制措施以來，至二○二一年十二月底已有四波，但今年三月啟動升息循環後，迄今已有三個季度未調整。
有立委質疑，房市量縮價未跌，是否因銀行對不動產放款集中度高所致；楊金龍回應，央行今年以來升息三次共二碼，兩次調升銀行存準率合計也是二碼，升息及存準率調整雖然主要是對付通膨，但對房市也有抑制作用。
他表示，一般來說，房市是「量先價行」，價格反映會在後面，「央行希望看到的是房市軟著陸，政策需要時間發酵」，「我個人覺得明年很關鍵」，可能明年上半年就會看到房市軟著陸。
本週進入超級央行週，對聯準會升息步伐對我國的影響，楊金龍強調，「台美情況不一樣」，還是要看台灣通膨及全球經濟成長放緩對我國的影響程度；若台灣明年通膨率降至二％以下，央行應該也可以接受。央行先前預估台灣明年通膨率降至一．八八％。
楊金龍任期明年二月二十六日屆滿，各界關切他是否會續任？楊低調表示，尚未獲上級約見討論是否續任問題，他不便對此發表看法。
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