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中國房市「爛尾樓停貸」風暴，也有國人受衝擊。（彭博）
〔記者李靚慧／台北報導〕中國房市「爛尾樓停貸」風暴，也有國人受衝擊。根據統計，國人可投資的債券基金中，多達二一四檔持有中港房地產債券，持債比少則不到一％、高則近四成，有十七檔持有逾十五％，僅這十七檔基金，國人總投資達八．八九億美元、約二五八億台幣。
國內多達二一四檔債券基金 持有中港房地產債券
根據大拇哥投顧（TAROBO）統計，這二一四檔境內外債券型基金績效排名，今年以來淨值跌幅最高前九名，跌幅均在三成以上，這些基金也是中港房地產債券持有占比最高者，比重最高近四成；僅這九檔基金，台灣人持有超過一五○億台幣（約五．三億美元），且超過六成基金一○○％由國人投資。
過去幾年中國房市熱絡，相關房企大量發債籌資，因部分中國房企在港上市，香港的房產債數量最為可觀，因這些債券利率高，不但新興市場債券基金、非投資等級債券基金（高收益債券基金）大量布局，一般全球債券基金也無法避免必須納入配置，但大多僅不到一個百分點；雖然這些房產債票息高達十％上下，但債券價格早已腰斬、且難以脫手，償債能力也相當悲觀。
根據統計，在國內銷售的境內外各式債券基金中有多達二一四檔「持有中國（香港）房地產債券」，大拇哥投顧提醒，不管是高收債或新興市場債券基金，都握有不少高息中國房企債券，投資人應主動檢視手中基金的投資標的，提前停損或停利規避風險。
金管會今年五月起要求高收益債券基金「正名」為「非投資等級債券基金」，且依規定債券基金若規模縮水低於新台幣兩億元，就面臨清算或合併的風險。
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