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台電重估資產 北高閒置土地 增值均破百億

2022/07/18 05:30

台電為活化資產正進行資產重估,其中北市增值單筆最大者是嘉興街的舊辦公室,估增值約14.8億元。圖為同在嘉興街附近的都更案周遭街景,台電在該都更案中持有50%土地。(住都中心提供)

〔記者黃佩君/台北報導〕為活化資產並彌補帳上虧損,台電今年啟動資產重估,預計可挹注四到五百億元。其中北、高具增值潛力房產重估增值均破百億元,北市達一七七億元,單筆最大者為嘉興街舊辦公室,增值約十四.八億元;高市也達一四○億元,單筆最大者為成功路修理工場,增值可達一○三億元。

台電近期盤點資產,讓帳面資產數字更貼近實價,除了因應今年燃料上漲造成的大幅虧損外,長期也為了核四在公投確認不擬興建後,帳面資產可能減損造成之虧損。

北市嘉興街舊辦公室 增值14.8億

今年啟動的資產重估,原則是將具增值潛力的不動產等重新估價,標準為目前未活化、未作電業使用及五年內有處分潛力者;其中最具潛力仍為台北、高雄兩地,具增值潛力房產重估增值總額均破百億元。

其中台北市達一七七億元,單筆最大者為大安區的嘉興街印刷所舊辦公室;該土地約九百坪,重估市值十八億元,增值約十四.八億元,另電力修護處多筆土地合計增值一六○億元,估市值合計也達一八五億元。

高市成功路修理工場 增值103億

高雄市單筆最大者為位於橋頭的成功路修理工場,面積高達一.二萬坪,增值可達一○三億,重估後市值達一二三億元;另二橋油庫多筆土地,重估後合計增值二十四億元。北高之外單筆最高的增值地區,為澎湖舊電廠相關用地,重估後增值十五億元。

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