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（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕中山、中正及中華路等三「中」開頭的路名為全國設籍人口數前三多的路段，但目前六都房市發展熱區早已偏離三「中」，往新興重劃區移動，且六都豪宅聚落絕大多數也不是落在三「中」路段。
豪宅多座落新興重劃區
觀察台北市現行豪宅聚落，主要分布在仁愛路三段、敦化南北路及信義計畫區等，反觀三「中」路段所在的中山、中正區，甚至萬華區，幾乎已非台北市一線豪宅密集的行政區。
住展雜誌研發長何世昌說，北中南三都早年鬧區主幹道均冠上三「中」名稱，但因城市發展重心轉移，老街區沒落、重劃區崛起，三「中」房價已非縣市中最高；例如台北市城市軸線由西往東，原主要在西區的三「中」路段式微，台中市由東往西，新精華路段由「市」字頭與「北」字輩取代三「中」，高雄市則由南轉北，原在南高雄的三「中」路段，只剩中華路沾到亞洲新灣區，是唯一還有豪宅聚落的路段。
他分析，隨著城市發展，精華區移轉，像是台北市中山、中正與中華路已由盛轉衰，取而代之的是信義計畫區「松」字輩、松山大安區「敦」字輩路段、或大安森林公園周邊的建國南路；其餘五都也都有類似現象。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，各地中山路因為發展早，所以商業機能熱絡，但早期開發以致屋齡較老、土地細分、所有權複雜，反而不利於重建、整合與住宅開發，尤其住商混合的程度較高，甚至有部分路段的商業活動會與住宅寧適的需求出現不相容，往往即使重建也不容易成為豪宅，只能看個案表現。
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