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近2年房市熱門檔期北台灣推案狀況
三二九、五二○檔期推案
分別較預期大減48、9％
〔記者徐義平／台北報導〕疫情重擊全台，連新建案也被嚇退。根據住展雜誌調查，去年房市五二○檔期碰上三級警戒，原本預估超過二一○○億元推案，最終僅不到一六○○億元，萎縮逾二十五％；今年疫情爆發，三二九、五二○檔期也接連出現推案萎縮情況，分別較預期大減四十八％、九％。
建案延推潮 恐928檔期才推出
住展雜誌研發長何世昌分析，因去年五月大台北首度升三級警戒，推案遞延情況相當普遍，今年又遇到本土疫情，連兩年五二○檔期都泡湯，且出現建案延推潮，甚至有建案從去年底延至今年三二九、五二○檔都開不出來，就算延到九二八檔期再推也不意外。
海悅國際總經理王俊傑統計，此波疫情大爆發，新建案平均看屋人數少掉三十五％，且全面採取預約制，加強控管人數；但他認為，此波疫情對房市的衝擊不會像去年五月三級警戒那麼大，畢竟隔離期有調整縮短，加上多數為輕症與無症狀，對民眾來說比較沒那麼恐慌。
確診數大增是否衝擊新案工地？他認為多多少少會影響，尤其是北部建案，但建商已有經驗應對，預期對工期的衝擊比較沒那麼嚴重，反倒是政策對於房市造成的殺傷力還比較大。
下半年新成屋市場量縮難避免
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，疫情、通膨、升息、信用管制及平均地權條例修正案等，已成為房市無法逃避的多重挑戰，不但影響來客量、銷售量，且工料雙漲、大幅升息，加上土、建融限期開發等管制，根本讓建商動彈不得；預期下半年新成屋市場量縮已難避免，部分地區甚至會出現產品價格下修、多殺多現象。
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