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武漢肺炎確診人數首度破萬人，房市恐再陷去年三級警戒時量縮景況。（示意圖，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕武漢肺炎確診人數首度破萬人，房市恐再陷去年三級警戒時量縮景況。房仲業者統計自家預約看屋現況顯示，自從確診人數突破五千人關卡後，預約看屋的組數直接衰退兩成，預期隨著確診人數逐日攀高，將衝擊房市買氣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年三級警戒爆發時，房市買氣的確出現短期腰斬、大減五成；但降級後，買氣回流，反彈大增逾七成，購屋需求並未消失，只是遞延而已。
曾敬德表示，今年整體經濟情況又與去年大不同，尤其升息循環啟動，加上各項抑制房市措施箭在弦上，就算疫情趨緩後買氣逐步回溫，也不太有機會出現買氣大幅提升的現象。
去年三級警戒 公寓買氣占比反走揚
根據信義房屋調查，疫情期間因住宅大樓進出管制嚴格，甚至禁止帶看，反而讓公寓買賣占比走高，尤其去年疫情影響重災區的雙北市最明顯，越往南的影響程度越小。
但今年這一波疫情變化仍有待觀察，初步買氣不像去年升級三級管制那樣急凍，而回流的力道也可能不像去年那麼強勁，尤其過去一年房價已漲了一大波，加上升息等外在環境改變，房市再往上推升動能有限。
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