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（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行三月無預警升息一碼（○．二五個百分點），身兼央行理事的合庫金董事長雷仲達表示，合庫將配合政策於四月十五日調高一般房貸利率；而在全球升息環境下，央行可能再升息，大家要有心理準備，未來房貸負擔將加重。
合作金庫昨舉行「信託2.0」雙引擎記者會，雷仲達會後表示，在全球升息環境下，民眾在貸款前要有心理準備，未來負擔會加重；此次央行升息一碼，未來還有幾次機會升息，貸款時要把這些因素考慮進去。
房市剛性需求還在
至於升息是否影響房市供需？雷仲達坦言「很難說」，利率上升雖使民眾購屋的資金成本增加，但如果真有需求，不會因為成本增加就不去買屋。
雷仲達表示，「剛性需求還是在」，因為台灣經濟持續發展，例如中南部在大廠前進投資下，帶動就業人口買房需求大增，這些都是剛性需求，不可能讓這些人不買房；只是，政府希望降低投機、炒作，因此祭出許多打炒房措施，銀行也會配合，對自住、首購族群，盡量給予優惠貸款，至於持有多戶房產者，會有一些差別作法，利率不會太低，且貸款成數降低，自備款就要多一點。
他指出，比較擔心的是，因缺工、缺料使建商成本上升，而建商又不可能不轉嫁，甚至有些建商乾脆申請建照後就暫時不蓋，如此一來供給減少，房價就更難下滑。
雷仲達說，市場一直在調整，政策打擊投機、炒房，但不可能下一個猛藥就把房市打趴，這也不是大家所樂見的，主要還是希望房價漲幅不要太大，盡量維持房市健康成長，讓年輕人購屋負擔不要太大。
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