粉絲團
2017~2021年六都+新竹縣市成屋住宅大樓每坪平均實價變化（資料來源：內政部實價網、信義房屋 製表：記者徐義平）
〔記者徐義平／台北報導〕房價不斷飆漲，六都加新竹縣市單價一字頭成屋住宅大樓也逐漸消失，統計二○一七至二○二一年、過去五年七都成屋住宅大樓每坪揭露均價，除台南市外，其餘六都均看不到一字頭，倘若無法減緩房價飆漲，預期未來七都成屋住宅大樓平均單價都要二字頭起跳。
信義房屋統計七都過去五年成屋住宅大樓實價揭露資訊，發現二○一九年以前，平均單價一字頭的包括桃園、台中、台南以及高雄，但二○二○年時就僅有南二都的台南及高雄，去年一字頭均價唯一僅存台南市。
南市漲最凶 5年漲4成
根據統計資料，五年來七都住宅大樓每坪均價以台南市漲幅最凶猛，五年漲幅逾四成、約四十一．五九％，第二高為台中市近二十五％，第三高則是新竹縣市、五年漲幅近二十三％、高雄市漲幅也逾兩成。北北桃三都漲幅都在兩成以內，新北市漲幅最小，不到十三％。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，房價暴漲已成為全球的防疫後遺症，根據萊坊（Knight Frank）統計，全球五十六個城市，去年平均漲幅達十．三％，只有三個國家跌價，更有二十六個國家呈現雙位數成長，房價超漲成為防疫最棘手的後遺症。
回看台灣的市場環境，據央行統計，這兩年銀行的企業及個人活存就暴增五．四兆，再加上實質負利率，資金都往資產市場流動，其中最偏好兼具自用、保值、置產的不動產，而股市獲利、企業加薪也都往房市追多，不但去年買賣移轉棟數創八年新高，還有土地交易熱、建商推案創新高助威，都成推升房價的動能。尤其過去人口外流的南二都，以及有重劃區腹地廣大的台中，落後補漲的揮灑、想像空間最大，因此漲幅相對驚人。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
