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台電指出，公共電費與社區大小、公共設施有關，若是大型社區，還會細分為大公、小公。（台電提供）
新大樓與台電簽訂「契約容量」 建商多預設較高容量
〔記者林菁樺／台北報導〕台灣近年房地產熱絡，民眾購屋、換屋時對大、小型社區、公寓等型態各有偏好，而不少新的社區大樓公共電費驚人，如果戶數又少，公共電費分攤下來將是一筆負擔，而新社區很可能在初期因契約容量訂太高，需繳納高額電費。
住家電費500元、公電竟超過800元
有民眾近期搬進大型社區，兩棟大樓有八部電梯，還有地下機械式停車場、噴水池、游泳池、健身房跑步機、三溫暖等公共設施，收到最新帳單詫異，住家電費僅五百多元，但公共電費卻要八百多元，公共電費比自家電費還要高。
台電業務處長蔡志孟解釋，公共電費多寡與社區大小、公共設施有關，若是大型社區，還會進一步細分為大公、小公。前者有消防設備、停車場等全體住戶均分，後者有每棟獨立電梯、照明均分給該棟、該層用戶，統計後會出現在帳單上「分攤公共電費」欄目。
蔡志孟表示，有些用戶認為自己家庭人口少，也鮮少使用公設，卻要平均負擔公共電費不公平，台電有另一種服務，把所有公共設施視為一戶，帳單直接寄給社區管委會，由用戶們自行協調，有不少高級社區就會根據住家坪數、車輛數等有不同收費標準。
蔡志孟提到，小型社區或無電梯公寓等，通常按一般住商「表燈用電」收費，但是大社區有電梯、消防設備等設備容量超過一百瓩，就要用「低壓電力」電價，並跟台電簽訂「契約容量」，會涵蓋基本電費、流動電費。
新落成社區因已與台電簽訂一定的契約容量，蔡志孟提到，建商通常會抓比較高的容量，以避免超約被加收電費，因此新大樓初期確實有可能要繳比較貴的電費。他建議，新社區可等住戶都入住，觀察整體用電，進一步修約、調降契約容量，即可少繳一點基本電費。
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