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去年高雄城中城大火燒出老舊大樓潛藏的公安問題，行政院將在今天召開院會，，擬通過內政部提報的「公寓大廈管理條例部分條文修正草案」，強制危老大樓要成立管理組織。（資料照，記者黃良傑攝）
行政院會今將通過「公寓大廈管理條例」修正草案
〔記者李欣芳／台北報導〕去年十月高雄城中城大火，燒出老舊大樓潛藏的公安問題，內政部原向行政院提報修正「公寓大廈管理條例」，要求一九九五年六月廿九日條例施行前的八五○六棟老舊危險大樓，須強制設管委會；行政院經跨部會審查決定擴大納管範圍，包括條例施行後才有的危老大樓也全面納管，加上後者，總數將逾一萬棟，將透過修法強制要求設立管理組織或管委會。
違者依法最高開罰30萬
行政院將在今天召開院會，擬通過內政部提報的「公寓大廈管理條例部分條文修正草案」，未來危老大樓若遲不成立管理組織或管委會，最高可對區分所有權人開罰三十萬元。知情官員表示，政府的目標是危老大樓至少要設管理組織，可透過互推或共推先產生。
據悉，行政院在跨部會審查會已確立「危老大樓不分條例施行前後都要強制納管」的新方向。雖然依據「公寓大廈管理條例」的規定，公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人，除了一九九五年六月廿九日條例施行前，有八千多棟老舊大樓沒有成立管委會，實則條例施行後才有的老舊大樓，有的也未設置，且現行條例對此並未訂定罰則。
據規劃，未來若經輔導溝通不成，危老大樓仍不設立管委會，將開罰六萬到三十萬元不等的罰鍰，將由內政部訂定相關執行的細則；此外，危老大樓將側重以建築物的危險性來認定，目前規劃將以建築物的耐震能力低於既有法規標準的卅五％以下來判定，重點不在老舊而是危險。
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