粉絲團
根據統計，去年北台灣有基隆、新竹兩區推案總額增加。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕去年缺工、營造成本上揚，加上政府積極打炒房，導致去年北台灣新建案總銷金額年減八％；但因房價飆漲，即使推案衰退，全年新案總額仍達一．一九兆餘元，創統計以來第三高，甚至超越前波房市高點二○一四年推案總額。
超越2014年房市高點總額
《住展》雜誌研發長何世昌指出，去年北台灣新推建案量縮，主要是缺工、營造建材上漲等，又碰上政府陸續出手打炒房，加上房市景氣好，建商持續送照推案，導致建照大塞車；此外，去年七月上路的「實價登錄二．○」預售屋買賣契約備查新制，多少拖慢新案上架時間。
根據統計，去年北台灣除基隆、新竹推案總額增加外，其餘縣市均衰退；其中，台北市推案總額約二八○四億元、年減十一．四％，十二個行政區中以內湖區推案六十億元最少，創該行政區逾二十年來新低。
新北市、桃園市去年新案總銷分別約四四八三億、二三六九億元，年減十四．六％及三．六％，新推案均集中在重劃區，新北市主要在新店、板橋、林口、三重、新莊，五區去年新案總銷達二八○二億元，相當於台北市去年全年推案總額，更占新北市推案比重約六十三％；桃園市則集中在中壢、桃園、大園、龜山、八德，五區新案合計近一八五○億元、占比約七十八％。
今年北台推案 看增1成
至於新案總銷增長的兩區，新竹去年約一二三九億元、基隆市約一五四億元，其中新竹地區新案總銷增幅前三名均落在蛋白區，依序為竹東年增六十七％、香山三十四％、湖口約二十一％。
展望今年，何世昌認為，因去年有不少大型指標案延後推出，且近幾年核發建照量仍處於高峰，預估今年北台灣新案推案量有機會增長一成，全年可望突破一．三兆元，挑戰史上最高。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
