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中、南部三都最新空屋調查，同步出現空屋數、空屋率均上升的狀態。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全國最新低度用電住宅（俗稱空屋）、新建待售餘屋報告出爐，二○二一年上半年（以五、六月用電資料為依據）全國空屋數量下降至八十一．二九萬宅、空屋率同步收斂至九．一三％，是自二○一八年以來，連續四次調查均呈現下降趨勢，更是自二○○九年開始調查以來，十三年新低紀錄。
雙北、桃園下降 中、南、高微升
該報告原本是一年一度，但自二○二○年起改採每半年一次調查。去年上半年全國房屋稅籍住宅為八百九十萬餘宅，該年度用電度低於六十度的空屋數約八十一．二九萬宅（包含新建待售餘屋），空屋率約九．一三％，相較於二○○九年空屋率最高時約十．六八％，減少一．五五個百分點，至於空屋數則較二○一八年最多時的八十五．一五萬戶，減少近三．八六萬宅。
至於六都空屋現況，台北市約六．一四萬宅、空屋率六．八二％，新北市十二．八三萬宅、約七．七六％，桃園市近七．七五萬宅、約八．九二％，三都空屋率均較上次調查呈現下降；反觀中、南部三都均呈微幅上升，台中市空屋數近八．九三萬宅、空屋率約八．三九％，台南市近六．一五萬宅、約八．六七％，高雄市十．四七萬宅、約九．六三％。六都空屋率合計近五十二．二七萬宅、占全國空屋數比重逾六十四％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，景氣好時空屋率下降，景氣不好則維持高檔，近年中、南、高三都可能因房市熱絡，預售推案數量大增，導致新成屋供給放大，空置率反向增加。
二十二縣市中，空屋率前三高依序為金門縣十七．九九％、宜蘭縣十五．八七％、台東縣十三．八七％；空屋率逾十％的包括苗栗縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、花蓮縣、基隆市、嘉義市及連江縣。
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