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「松濤苑」坐落北市中正區博愛路上，一旁便是植物園，為地上12層、地下4層豪宅，總共規劃20戶，2至10樓為一層兩戶，11、12樓為一層一戶，潤泰集團尹家兩父子則砸近17億元包下頂樓與次頂樓。（資料照，記者羅沛德攝）
定錨自家豪宅價
〔記者徐義平／台北報導〕根據公開資訊觀測站公告，鵬霖投資砸逾8.06億元買進潤泰新在北市植物園旁的豪宅「松濤苑」11樓的次頂樓1戶，而潤泰集團總裁尹衍樑的兒子尹崇堯正是鵬霖投資持股最大的董事，這是繼「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」林敏雄父子後，再度出現建商父子檔買進自家豪宅。
根據公告，鵬霖以總價8億675萬元買進松濤苑A1戶11樓，坪數約322.7坪（含7個車位），扣除車位坪數與總價1900萬元，拆算每坪約250萬元，而潤泰新處分該戶豪宅，預計毛利近4億6788萬元、毛利率約57.99%。這不是潤泰集團大股東首次捧場該豪宅，2013年11月，尹衍樑便砸8.75億元買進該豪宅12樓頂樓戶，拆算每坪約260萬元，當時寫下全國豪宅最高總價與單戶購買最多車位紀錄。總計尹家父子共砸下近16.82億買進該豪宅的頂樓與次頂樓兩戶。
不過，最早出現父子檔買進同一豪宅社區則是元利集團總裁林敏雄父子，今年6月，林敏雄大兒子林弘斌以翔鼎投資名義砸下9.31億元買進「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」32樓兩戶，林敏雄自己則是住在頂樓戶。
豪宅價彈升再添柴火
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，上市櫃公司常實施庫藏股，主要是為自家公司股價抱屈、撐住股價、激勵市場信心、增加公司掌握的籌碼。相對來說，近期台北頂級豪宅也不乏關係人交易的案例，除重新定錨價格外，也間接減少可銷物件的流通量，間接製造供不應求的價格彈升動能，為價格看似觸碰到天花板的豪宅再添柴火。
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