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房仲業者調查，7成受訪者看漲明年第1季房價。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕雖然中央銀行、內政部祭出連環拳打炒房，仍擊不退房價上漲期望。根據房仲業者調查，看跌明年第1季房價的比率僅7%，看漲則逾7成，為2008年第2季以來新高。
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，這次調查時間是在內政部祭出打炒房5大打措施前，可以看出疫情趨緩後，房市轉趨熱絡下，消費者對當時房市相當樂觀。
近6成受訪者︰明年為最佳購屋時機
調查顯示，除新北市看漲比率不到7成（68%）外，其餘五都及新竹地區均超過7成，高雄甚至超過8成。而且，近6成受訪者認為明年是最佳購屋時機，其中逾3成認為買點落在明年上半年。
根據永慶房屋對網路會員所做的房產趨勢調查，高達81%受訪者認為所在區域過去一年房價上漲5%以上，其中又以新竹地區受訪者感受最深，將近一半認為房價上漲超過1成，有35%認為上漲超過5%但不及10%。而且，高達73%普遍感受到物價上漲，並認為明年通膨會較今年嚴重，因此66%受訪者認為抗通膨會首選投資房地產。
至於升息議題，55%受訪者認為明年將會升息，其中44%認為升息時間落在明年第2季，升息幅度為1碼；至於購屋族對升息的承受能力，86%認為連續升息幅度在3碼內還能承受，若升息超過3碼，利率將逾2%，就會感受沉重壓力。
陳賜傑表示，隨著通膨升溫、美國聯準會（Fed）轉鷹，升息循環確定將於明年啟動，而台灣央行也預告明年將升息，由於升息將增加房貸負擔，加上房價高漲，民眾對升息的敏感增加。
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