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中國官方將採取「中管控」模式，讓恆大管理層正常運作，扮演協調監督角色，而非全面接管。（路透）
恆大管理層維持正常運作 確保交屋
〔編譯盧永山／綜合報導〕中國恆大集團三日公告未能履行一筆二．六億美元的私募債後，廣東省政府立即約談恆大創辦人許家印，並應恆大要求向其派駐工作組。中國「財經」雜誌報導，業內人士指出，中國官方將採取「中管控」模式，讓恆大管理層正常運作，扮演協調監督角色，而非全面接管。
報導引述曾參與地產商華夏幸福債務重組的業內人士透露，政府向債務危機企業派駐工作組，有三種不同的工作方式，一是「強管控」，即公司資產、處理債務的決策全面接管，例如海航集團；二是「中管控」，讓公司管理層正常經營，工作組發揮協調和監督作用；三是「弱管控」，政府指派少量人手，大部分工作由外部聘請的專業律師、會計師完成。
該人士指出，這次恆大工作組執行的是「中管控」，因恆大面臨嚴重的債務與沉重的交屋問題，政府不可能讓恆大的管理層袖手旁觀；此外，要確保交屋，政府也需要恆大管理層支援，畢竟蓋房交屋，恆大管理層更專業。
報導引述一名前恆大營運相關人士透露，德勤會計師事務所今年下半年曾對恆大的資產負債情況進行整理，結論是「資可抵債」；但廣東省政府對結果存疑，已指派投資銀行中金國際再度整理恆大的資產負債情況。
一位曾代理多起房地產類似業務的律師表示，工作組會出面和恆大的境內投資機構溝通，盡量避免境內債權人集中主張債務提前到期。
買家仍不滿交屋慢 要求賠償
報導說，工作組進駐恆大後，除了要解決債務危機，另一個主要工作就是確保交屋。恆大雖然對外宣稱復工復產，但其在珠江三角地區的部分工地，仍面臨人手不足、工程進度緩慢等現象；也有買家不滿交屋慢而要求賠償，部分地方政府對恆大公開監管帳戶的進度表達不滿。
報導指出，從今年八、九月份起，一些地方政府已指示城投公司（中國各大城市政府投資融資平台）研究介入恆大建案的實質計畫，工作組介入後，城投公司可能加速接手。
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