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內政部日前通過「公寓大廈管理條例修正草案」，強制規定老舊公寓大廈限期成立管委會等管理組織 ，並爭取立法院本會期結束前完成三讀。圖為示意圖。（資料照）
〔記者李欣芳／台北報導〕高雄城中城大樓的一把大火，燒出老舊大樓潛藏的公安問題。為解決此一問題，內政部日前通過「公寓大廈管理條例修正草案」，強制規定老舊公寓大廈限期成立管委會等管理組織 ，並爭取立法院本會期結束前完成三讀。行政院先前審查此草案時，要求內政部先釐清未能限期成立管委會的老舊大樓的開罰時機，經營建署重新研擬條文再度呈報政院審查，明定經確認老舊大樓對成立管委會遲遲沒有任何動作才開罰，近期將完成跨部會審查提報行政院院會通過。
據悉，內政部原本規畫，對於未依「公寓大廈管理條例修正草案」限期成立管委會就直接開罰，擬對建物所有權人，開罰6到30萬元不等的罰鍰。如今，營建署重新研擬修正條文，完備開罰程序與時機。
1995年6月29日「公寓大廈管理條例」施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊公寓大廈，多數沒有成立管理組織，來協助共用部分修繕、管理與維護、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作。349這些老舊大樓經營建署輔導成立管委會，至今成立報備率約66%，但全國仍有8506棟沒有管委會。
內政部在10月21日的部務會報通過「公寓大廈管理條例修正草案」，明定老舊危險公寓大廈將由地方主管機關得委託專業機構協助，限期成立管理組織，未依規定成立者並訂有罰則。
儘管內政部認為這項修法具有急迫性與重要性，盼能儘速送請立法院三讀通過，不過，行政院日前在兩位政務委員羅秉成與吳澤成審查這項修法時，對於內政部規畫未限期成立管委會就直接予以開罰，認為開罰的程序與時機要全面釐清，也有官員認為是要對監督的地方縣市或大樓的建物所有權人開罰，也必須思考清楚。
力拚立院本會期三讀
營建署長吳欣修受訪時透露，營建署已重新研擬修正條文並調整條次，鑑於有的老舊大樓推選管委會與主委未能順利，或者發生管委會主委產生後又辭職，營建署新修正的條文規定經確認老舊大樓未能限期成立管委會，過程中都未曾曾試圖成立管委會，也未曾選出主委，遲未有任何動作時，才會對大樓建物的所有權人開罰，這項修法將爭取在立院本會期結束前三讀通過。
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