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今年全國建物買賣移轉棟數有機會叩關35萬棟、甚至創下8年新高。（記者徐義平攝）
前10月逾27.9萬棟
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部統計，今年前10月全國買賣移轉棟數逾27.9萬棟，超越2016至2018年不到28萬棟的單一年度總量，若11、12月年底交屋潮湧現，預期今年買賣移轉棟數有機會叩關35萬棟、甚至創下8年新高。
至於其餘三大項移轉棟數，除法拍移轉棟數很大機率出現萎縮外，贈與、繼承等移轉棟數很有機會持續走揚，其中繼承移轉棟數有機會突破6萬棟，再創1991年以來統計新高。
房產業者指出，2016至2018年，買賣移轉棟數分別為24.54萬、26.61萬及27.8萬棟，今年前10月累積移轉量早已超越；今年全國買賣移轉棟數平均一個月約2.79萬棟，以此推估，今年全年移轉棟數很大機會超過33萬棟，加上年底是交屋旺季，只要交屋潮衝出大量，很有機會叩關35萬棟。
中信房屋研展室副理張漢超表示，房地產交易熱絡與經濟強勁有關，由於利率位處低檔、資金動能充沛，預估今年建物買賣移轉表現將由南台灣摘下桂冠。住展雜誌研發長何世昌認為，台灣外銷出口業強勁成長，不僅推升經濟成長，更刺激購屋需求。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年同時間許多區域房價也創下新高，但高房價始終是難解的問題，後續仍會有許多房市政策陸續出爐。
解封後遞延買盤進場
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，年初延續去年底的強盛買氣，第2季雖然有本土疫情，還有房地合一、實價登錄2.0干擾，但解封後的遞延買盤加上通膨壓力，市況在9月急速升溫。
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