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中央銀行總裁楊金龍提醒，房價上漲「物極必反」，總是要有修正，只是時間點的問題。（資料照）
〔記者陳梅英、鄭琪芳／台北報導〕儘管財金部會相繼推出多項措施「打炒房」，但房價還是一路上漲。中央銀行總裁楊金龍昨日在立法院答詢時指出，房價上漲有基本面因素、也有炒作部分；他提醒「物極必反」，沒有一樣東西的價格可以持續一直上漲，總是要有修正，只是時間點的問題。
國民黨立委林德福質詢時指出，光是台積電拍板到高雄設廠，就有屋主為了賣出更高價格，直接封盤停售，僅想像題材就能讓房價漲翻天，房價還回得去嗎？楊金龍回應說，房價上漲有它的基本面，但也有炒作的部分，不過「我想物極必反，沒有一樣東西可以持續一直上漲，總要有一些修正，只是修正在什麼時間點，投資人就要注意。」
楊金龍指出，除了央行推出三波選擇性信用管制措施外，財政部的房地合一稅及實價登錄二．○，針對紅單炒作聯合稽查，對房市炒作有抑制效果，央行也會持續滾動檢討信用管制措施。
民進黨立委郭國文認為，行政院去年祭出「健全房地產市場方案」以來，各部會措施都下去了，房價照樣漲，是否調升利率還是抑制房價最有效做法？他建議央行善用手上工具，例如要求銀行落實風險管理差別定價外，還可管制信用期限，例如三十年貸款期限能否縮短至二十五年。楊金龍承諾，將會與金融機構討論。
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