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內政部次長花敬群表示，許多旅館受疫情影響難以經營，初步鎖定與旅館業者合作，轉軌為社會住宅。（記者陳鈺馥攝）
〔記者陳鈺馥／台北報導〕為落實居住正義，政府興建社會住宅及推動包租代管，內政部日前提出「第三條路」，將私有房屋轉做社會住宅標的。內政部次長花敬群昨在立法院內政委員會說明，許多旅館受疫情影響難以經營，初步鎖定與旅館業者合作，轉軌做為社會住宅。
未來兩、三年仍無國際旅客
花敬群表示，因肺炎疫情關係，這幾年旅館業者經營很辛苦，預估未來兩、三年仍不會有國際旅客，很多旅館會經營不下去，因此，內政部已與旅館公會做過第一輪溝通，鎖定與旅館業合作轉軌做社會住宅，大家非常期待。
「我們希望他們直接與政府合作！」花敬群談及，希望透過用政府直接興辦，但實質上是私人資產，大家一起合作的方式，將旅館先轉做為社會住宅，來度過這三年或五年，在這段時間業者還是有穩定收益，一方面解決社宅需求，也幫助業者度過難關。
對於朝野立委關注社宅進度，花敬群答詢指出，在20萬戶社會住宅中，12萬戶是直接興建，8萬戶是採包租代管，截至去年底直接興建的社宅達4萬708戶、包租代管1萬3400多戶，合計5萬4千多戶。
內政部預估，社會住宅到今年底可超過8萬5千戶，直接興建部分，今年底可達5萬5千戶，較去年底多1萬5千多戶；包租代管部分，將從年初1萬3千多戶，到年底增加1萬7千戶，今年底數量超過3萬戶。
「今年整個進度都開始衝出來！」花敬群強調，社會住宅明年進度會以更快速度往前走，經過這幾年來的醞釀和準備後，速度會越來越快，對於社會住宅進度是相當樂觀的。
民進黨立委羅美玲質疑，營建署去年3月28日發布民間參與興辦社宅說明，迄今仍沒收到任何民間申請？花敬群解釋，民間興建社宅當然有幫助，但相關土地取得、租金等誘因仍不足以達到民間期待的報酬率，所以沒有業者申請，「包租代管」是比較務實方式，會持續檢討精進。
會注意防疫宅行銷說詞
名義售屋民進黨立委張宏陸表示，近期許多業者打著「防疫宅」名義售屋，用這方式在賣，每坪可能貴個二、三萬元，目前無法可管，內政部應確實掌握，研議因應對策；花敬群回應，這可能是業者行銷說詞，例如像「二代宅」之類，空間上有智慧建築的規劃設計，主打通風、排水，再包裝成「防疫宅」，如果太超過會注意。
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