粉絲團
台灣老屋占比太高，多數外國觀光客對台灣的第一印象，就是建物老舊。圖為新北市捷運機場線新莊、泰山交界一帶，一邊為大片低樓層鐵皮屋頂，一邊是高樓林立的新興開發區，對比強烈。（資料照，新北市府提供）
〔記者徐義平／台北報導〕全球建築技術持續精進，高樓層建築、摩天大樓已被視為經濟發達、城市進步的象徵之一，不過，根據統計，在台灣二十一層高樓層建築卻連一％占比都不到，反觀五層以下占比逾九成。
近11年六都21層以上高樓建物核發使用執照棟數（製表：記者徐義平 圖：歐新社檔案照）
房產業者直言，其實台灣老屋占比太高，連首善之都台北市巷內也隨處可見低矮老屋，造成多數外國觀光客對台灣的第一印象，就是建物老舊。
根據內政部統計的核發使用執照按樓層數區分資料，去年全國一共新增三五三萬棟建物，其中近三三四萬棟、近九十五％為五層以下，其次為十一至十五層、有一○四八棟、不到三％，反觀二十一層以上則僅有一八二棟，連一％都不到。
該數據是自一九九四年開始統計，而該年度也是全國新增最多建物的一年，而且連續二十七年、五層樓以下占比均逾九成。
2014至2018年 全國超高樓層鼎盛期
分析二十七年來高樓層建築取得使照情況，其中二○一四至二○一八年是鼎盛時間，連續五年均逾兩百棟，又以二○一六年為最高峰、達二九五棟，二○一九年跌破兩百棟後，便沒有再站回去。至於今年前七月，高樓層建築累積有一一四棟已取得使照。
麗盛建設總經理何昭宏推測，近十年的新蓋住宅建物除透天厝以外，其實很少五層樓以下，推測使用執照所顯示五層樓以下，可能以廠房、科技或是工業類等生產基地為主，畢竟現在已經很少住宅會蓋低於五層，不符合經濟效益。
但如果要蓋高樓層住宅，則必須具備基地大、至少超過一千坪，否則一般多數住宅建案都會選擇建物高度五十公尺內、換算樓層大約是十四、十五層樓為主，因一旦超過五十公尺，便要新增消防灑水頭、中繼水箱…等等必要消防設施，會拉高營建成本，而且若基地不大，若是硬蓋成超高樓層，建物會變得細長狀，公設比會因而拉高。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
