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「竹北每坪成交57萬創新高」的消息，近日在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠（左3）表示，經了解，網路傳出的「付款明細表」是開價單不是成交單，該業者自開賣至今1戶也沒有賣出。（竹縣府提供）
網路流傳「付款明細表」是開價單不是成交單
〔記者廖雪茹／竹縣報導〕預售屋實價登錄新制七月一日已上路，近日傳出「竹北每坪成交五十七萬創新高」的消息，引發議論；新竹縣政府消保官靳邦忠表示，經內政部及縣府了解，網路流傳的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，業者開賣至今，一戶也沒有賣出去。
有心人炒作 實價登錄可檢視真偽
靳邦忠提醒消費者，「實價登錄二．○」已經上路，像這種房價創新高的銷售傳聞，民眾可自行在實價登錄上查詢，檢視房價，將研議每兩個月發布區域異常房價資訊，供消費者參考。
竹北房市的LINE社群中，近期流傳「竹北每坪成交五十七萬」的付款明細表，引起熱議及媒體報導，靳邦忠因此與各主管機關到建案業者營業所進行了解。靳邦忠說，經了解，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群 ，回算價格約每坪五十七萬元，連第幾棟、第幾樓、戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群，藉機行銷。
靳邦忠說，業者稱網路上的付款表、拆款表、付款明細表及繳款明細單，都是就購屋總價金額「向消費者說明如何分期給付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單」 ，並強調該建案今年初取得使用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止，連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明細？」
靳邦忠說，「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費資訊，不應恣意操作，造假市場成交價格，導致民眾揣測散播傳言。
業者在成交價格上，如經查證意圖以「欺罔」方式影響區域房價市場交易秩序，將有違反公平交易法之虞， 可能受到最高二千五百萬元罰鍰的處分。
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