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台北市房價所得比為15.54倍、房貸負擔率為62.17%，購屋機會指數連15%都不到、僅約13.77%，住宅可負擔指數則不到5成、約48.25%，屬於房價負擔能力過低等級。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部發布第一季房價負擔能力指標報告，全國最新房價所得比9.13倍、房貸負擔率36.54%；此季購屋機會指數、住宅可負擔指數分別約39.87%、82.11%，屬於房價負擔能力略低等級。
雙北指數連2成都不到
根據內政部調查，六都中，唯一房價負擔能力屬於「合理」、購屋機會指數破5成、住宅可負擔指數破100%的只有桃園市；雙北市購屋機會指數連2成都不到，台中僅31.7%，南二都都不到5成。內政部說明，購屋機會指數就是中位數家戶可支配所得3成用來支付房貸，僅桃園市逾5成家戶能符合3成所得支付房貸。
推翻15年不吃不喝說法
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價所得比可看出一個區域平均房價與所得對比，並非每位購屋者的所得與成交房價；雙北市房價所得比較高的區域，可能家人會幫忙負擔一部分房價，實際上落到個人身上的房價所得比就不會那麼高；否則，像台北市很難會有人15年不吃不喝養一間房子。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，根據聯徵中心資料，今年第一季房貸核貸成數高達78.01%，去年底信用管制前更達79.25%，均為2009年統計以來相對高點，代表購屋自備款變低，間接推翻15、16年不吃不喝才能買房的說法。
此外，根據內政部統計，2007年購屋貸款期數多在218個月，平均貸款年限約18年，去年第四季從前一季的272個月延長到276個月，拉長到23年才能還完，已非僵化的20年期。而且，房價所得比計算分母是用家戶可支配所得中位數計算，較平均所得低很多，且無法解釋換屋或贈與的現象。
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