晴時多雲

北市信義區豪宅頂樓 逾12億天價賣出

2021/05/30 05:30

創見束家以法人萬安科技名義買下「信義首席公館」頂樓戶,且無貸款紀錄,求證業者,僅回應總價「不止」12億元,進一步拆算每坪單價可望一舉突破300萬元。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕台灣單價三百萬豪宅要出現了,就是霖園集團「三太子」蔡鎮宇在北市信義計畫區打造的豪宅案「信義首席公館」頂樓戶,該戶確定在三月時賣掉,由創見束家以法人萬安科技名義買下,且無貸款紀錄。求證業者,僅回應總價「不止」十二億元,若以該總價進一步拆算每坪單價可望一舉突破三百萬元,更有很大機率創下單戶總價、單價均最貴豪宅雙重紀錄。

創見束家以法人萬安科技名義買下

兩年多前,在某代銷業者的春酒上,曾透露該豪宅案最貴一戶為頂樓樓中樓戶,一共三個樓層,開價高達十二億元,並表示若等不到有緣人,蔡鎮宇不排除留作自用,尤其,該豪宅最貴的車位要價一千萬元,更受到外界關注。

該豪宅坐落在松仁路、松勤街口的D5街廓上,基地面積約一一七八.八四坪、為地上二十七層、地下三層的豪宅,共規劃四十七戶(包括兩戶一樓商業設施)。

去年十二月已取得使照,不到半年,頂樓戶便被對面名宅「昇陽國寶」的鄰居創見束家以現金包走,對於頂樓戶的確切價格,求證代銷業者僅回應「不止」十二億元。

擁3層樓中樓 5個車位就值4千萬

該豪宅頂樓樓中樓共有三個樓層,坪數逾四○八坪(包括五個車位、約四十七.五二坪),由於五個車位都在地下一樓的較好位置,若直接以總價十二億元進行拆算,假設車位總價為四千萬元,扣除車位坪數與總價,每坪單價直接「頂破」前央行總裁彭淮南的三百萬元豪宅防線,單價甚至有機會跳得更高。

該豪宅近期進入交屋高峰期,一口氣有九個樓層過戶,包括法人傳思動力買進十八樓兩戶,仲祿投資買三、四樓各一戶,楊姓自然人買另一邊門牌的三、四樓各一戶,林姓、吳姓自然人買進五樓,不過,最受矚目的就是萬安科技一口氣吃下二十五、二十六及二十七樓等三層樓的樓中樓特別戶,若再加計最早交屋的二十三、二十四樓等共四戶,目前累積有十三戶已過戶。

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