晴時多雲

打炒房 金管會查豪宅貸款 抓到1件涉違規

2021/04/22 05:30

金管會主委黃天牧(記者王孟倫攝)

〔記者王孟倫/台北報導〕金管會去年底宣布對國內房貸較高的10大銀行啟動不動產專案金檢,初步發現有一家銀行在一件豪宅貸款不符合中央銀行的信用管制措施,已去函詢問央行意見,並將在5月底提出完整報告。

金管會主委黃天牧昨天出席立法院財政委員會,國民黨立委林德福關切不動產專案金檢的進度。黃天牧回應,銀行不動產專案金檢已檢查完畢,預計5月底會有報告出爐,在央行宣布信用管制措施後,大部分銀行都有依規定去做。

去函詢問央行 5月底提報告

金管會檢查局長張子浩則透露,檢查時有看到一件高價住宅貸款案,可能跟央行管制措施有牴觸,會再詢問央行意見。他表示,這件涉及違規案件是豪宅貸款,貸款成數6成,本案尚有法規需要釐清、並非直接違法,因為貸款戶是以海外存單做為擔保品,因此需要跟央行進一步釐清是否違規。

林德福指出,央行日前表態,若房市價量仍未下降,不排除祭出第3波信用管制措施,包括將自然人第2戶貸款成數降至5成以下,這對銀行獲利是否有衝擊?

黃天牧直言,這一定會有所影響,但央行祭出兩波信用管制,只要等一段時間就會慢慢看到效果,畢竟影響房價因素有很多,目前看到銀行無論在土建融、餘屋貸款、豪宅貸款都有收斂趨勢。

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