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新光1號不動產投資信託基金昨舉行受益人大會，新光集團旗下的新昕國際被市場派硬拉下馬，創台灣REITs史上首度有管理者被投票解任。（記者塗建榮攝）
〔記者徐義平／台北報導〕新光一號（新光R1）上演管理者爭奪大戰，新光集團旗下的新昕國際被市場派硬拉下馬，創台灣REITs史上首度有管理者被投票解任。而「狙擊R1」的市場派幕後推手樂富資本，其成員多有投資銀行背景，站上第一線主戰的晶華公寓大廈管理維護總經理林超驊，是德意志銀行前台北分行董事，還有高盛證券台灣區前總經理張果軍、野村證券台灣區前總裁翁明正等投行老將。
樂富資本是幕後推手
市場派去年先發動第一波攻勢，由晶華公寓大廈管理維護選上新光R1信託監察人，取得策動昨日收益人大會主導權。林超驊除了是晶華公寓大廈管理的總經理外，更是三年前才掛牌的REITs樂富一號的操盤手。樂富一號也是近幾年最勇於出手買房地產的REITs，透過不斷增資，買下南崁台茂購物中心一半股權，更南下鹿港買進永樂酒店，被市場視為REITs巨鱷。
樂富一號管理者為晶華公寓大廈管理維護公司，該法人董事長為晶華酒店董事長潘思亮，樂富資本則是董事之一。而樂富資本負責人翁明正，曾任花旗銀行副總裁、雷曼兄弟證券公司董事長及野村證券台灣區總裁，被視為是市場派的軸心。
業界透露，台灣過去有三檔下市清算的REITs，就曾見過同一群人的身影，他們透過清算下市，快速實現房地產的增值利益，新光R1不是第一檔、也不會是最後一檔。
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