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各部會助拳打房，房市買氣處於觀望，原本有329檔期加持的旺季，呈現「旺季不旺」的情況。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕各部會助拳打房，房市買氣處於觀望，原本有329檔期加持的旺季，呈現「旺季不旺」的情況。據《住展》雜誌觀察，北台房市風向球六大指標，其中預售屋推案、新成屋供給量及報廣量等三項分數上升，議價率、來人量、成交組數下跌。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，近來政府頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人量與成交組數不如預期，反映出市場籠罩在擔憂與觀望的氛圍中，市況「旺季不旺」。
正值房市329檔期推案旺季，預售屋推案大舉放量、一口氣衝至800多億元，不過，3月新釋出成屋案不如預期，僅約300多戶。雖推案量明顯增加，但因近期政府不斷祭出打房措施，嚴重衝擊到建商、代銷的銷售信心。
3月指標建案平均每週來人量約40.1組，較上月每週38.6組增加1.5組；3月指標建案每週平均成交組數約3.1組，較2月每週2.7組微增0.4組。何世昌指出，今年1、2月「淡季不淡」，3月房市原本有個好兆頭，但因政府打炒房下手越來越重，各部會陸續祭出抑制措施，打得市場措手不及，3月市況雖較2月成長，但成長幅度遠低於預期，有點「旺季不旺」的情況，買盤幾乎只剩自住需求。現在打房是中古屋大賣，建商卻當替死鬼；若政策面續打壓，新建案成交量恐不易放大；但建商被土地、營造成本卡死，也沒有多少降價空間，房價也難下跌，房市恐怕會進入低量價漲的僵局。
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