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六都買賣移轉棟數 首季創9年同期新高

2021/04/02 05:30

六都地政局昨發布3月買賣移轉棟數,均較上月及去年同月成長,其中以新北市年增近2成最多。(記者徐義平攝)

新北3月移轉棟數

年增近2成奪冠

〔記者徐義平/台北報導〕六都地政局昨發布3月買賣移轉棟數,均較上月及去年同月成長,其中以新北市年增近2成最多;合計六都第一季買賣移轉近6.22萬棟,創2012年以來同季新高,較去年同期成長16.48%。

6都Q1移轉6.22萬棟 年增16.48%

根據統計,台北市3月買賣移轉棟數為2806棟、年增13.01%,新北市5797棟、年增19.55%,桃園市4005棟、年增8.95%,台中市4226棟、年增10.45%,台南市2060棟、年增8.31%,高雄市3682棟、年增19.24%。

房仲:今年仍是自住當道

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第1季正值疫情期間,因此基期較低;今年民眾購屋信心偏向樂觀,移轉棟數量增明顯。不過,政府積極推出打炒房政策因應,3月房價漲勢已受到壓抑,今年房市仍是自住當道格局。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,去年12月中央銀行祭出限貸令,內政部也接著推出實價登錄2.0;今年3月無論限貸加碼、囤房稅及「房地合一2.0」,更讓業者戒慎恐懼。然而,精準打房、寬鬆的貸款條件、「房地合一2.0」前夕的節稅搶進潮,三種誘因互相加乘,加速剛性需求進場。

永慶房屋業管部協理謝志傑指出,去年受疫情影響,房市買氣短暫陷入觀望,去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續,加上台灣疫情控制得當,經濟前景也看好,即使行政院於去年12月超前部署,祭出「健全房市方案」,民眾對於房市依舊樂觀看待。

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