晴時多雲

今年首批都更分回宅 標脫率逾5成

2021/03/25 05:30

今年首批都更宅標售案,「明日博」(見圖)、「昇陽文薈」各標出3戶

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署今年首批都更分回宅標售案昨開標,在景氣回溫與市場對新成屋需求帶動下,最終29戶標脫15戶,標脫率達51%,反映市場對於雙北市新房需求穩定,房仲認為,標售結果可視為當前房市風向球。

國產署表示,本次共列標10案29戶,最終標脫15戶,以大安區「明日博」、板橋區「昇陽文薈」各標脫3戶最多,其次為文山區「忠順大院」、新店區「友座臻美」各標脫2戶,大安區「清歡」、內湖區「昇陽樹也」、永和區「勝開大地」、淡水區「漢皇丰川」、三重區「翔譽雙子星」各標脫1戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次標售除萬華區「全坤威峰」外,其餘社區都有民眾投標,且標脫產品包括上億元豪宅、總價2000多萬的都更宅,顯示當前換屋與自用需求穩定,且新房對於民眾更具吸引力。

他也提到,此次標售並沒有千萬元以下小宅產品,幾乎都是標準型或換屋型產品,還能寫下破5成標脫率,雖然平均加價幅度僅3%,但標售成績仍是不錯。

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