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行政院長蘇貞昌19日出席立法院院會施政報告總質詢，右為內政部長徐國勇。（記者叢昌瑾攝）
央行擴大打炒房
〔記者簡惠茹／台北報導〕中央銀行昨起調降多屋貸款成數，行政院長蘇貞昌表示，政府一直為民眾的居住正義努力，這些措施都是為了打炒房，希望實現居住正義，讓大家都買得起。
央行昨起實施房市調控措施，公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下四成，自然人第三戶起則從六成下調至五．五成，且皆無寬限期。
蘇揆表示，政府一方面大量興建社會住宅，推動包租代管政策，同時對於拿房屋炒作、炒房不以為然，可以為了賺錢做各種生意，但是千萬不要把房屋當作商品炒作。
蘇揆說，政府推動房地合一稅，將短期持有定義延長，就是不要短買短賣、炒作賺取暴利，央行也訂定買豪宅第三間房以上的不再給予高成數貸款，這些都是為了打炒房，希望實現居住正義，讓大家都買得起。
房地合一稅2.0回溯
徐國勇：施行日公布後才適用
立法院院會昨進行施政總質詢，民進黨立委沈發惠指出，房地合一稅方案提到，二○一六年起取得案件回溯適用，社會上掀起討論聲浪，有人贊成，認為可以避免接下來的房屋拋售潮，但也有人質疑因此失去信賴保護。內政部長徐國勇解釋，這個回溯屬於「不真正的回溯」，是施行日期公布後才適用。
對於囤房稅，蘇貞昌答詢時指出，台北市一間一億幾千萬元，鄉下四房加起來可能不到一半的價錢，對囤房的人來說，稅金一年加幾千元也不會影響他，反而讓他以這個為藉口提高租金，會讓租屋者受害，韓國也有先例會發生轉嫁效應，所以這次沒有實施囤房稅。
無黨籍立委林昶佐要求檢討社宅定價原則，不要像台北市政府社宅出現三房格局要四萬元的租金亂象，應訂定可負擔基準；徐國勇表示，社宅租金會訂為市價的八成，弱勢者再打八折。
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