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〔記者陳梅英／台北報導〕合庫金控（5880）昨召開線上法說會，合庫金認為，政府相繼祭出房市管制措施，多少有助於杜絕投機風氣，使房市交易重返以自住為主的買方結構；但國內低房貸利率、大量游資情況未改變，預估今年房價將持平或小幅波動、交易量微幅增加。
回到自住為主的買方結構
合庫金主管指出，去年房市「上冷下熱」，上半年受到武漢肺炎疫情的衝擊，全國房屋買賣移轉棟數較2019年同期小幅衰退；但是第三季之後疫情淡化，加上房貸利率處於低檔，境外資金回流效應發酵，使得房市需求回溫，成交量開始成長。
根據統計，2020年房市成交量36.66萬棟、年增8.7％，顯示房市景氣持續復甦。不過，中央銀行去年12月實施信用管制措施，相關部會也陸續推出相應政策，影響民眾對房價預期心理。
合庫金認為，政府打炒房政策多少會杜絕市場投機風氣，使房市交易重返以自住為主的買方結構，但在低房貸利率、大量游資下，預估今年房價將持平或小幅波動、交易量小幅增加。
另外，合庫金將持續擴充海外營運據點，包括美國休士頓分行及在越南設立新據點；其中，越南河靜分行已向當地金融機構遞出申請，平陽代表人辦事處也將視河靜分行進度提出。
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