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10案29戶 今年首批都更宅3/24開標

2021/02/24 05:30

今年首批都更宅標售案,「明日博」7戶最多。(擷取自Google地圖)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署今將公告今年首批都更分回宅標售案,本次列標10案29戶,以台北市大安區「明日博」7戶最多;內湖區「昇陽樹也」、大安區「清歡」、文山區「忠順大院」、永和區「勝開大地」則首次列標,預計下月24日開標。

北市明日博7戶最多

國產署表示,本次共列標10案29戶,除「明日博」7戶,北市還有文山區「忠順大院」4戶,萬華區「全坤威峰」、大安區「清歡」、內湖區「昇陽樹也」各1戶;新北市則有新店區「友座臻美」6戶、板橋區「昇陽文薈」5戶、永和區「勝開大地」2戶、三重區「翔譽雙子星」及淡水區「漢皇丰川」各1戶。

國產署官員指出,原本大安區「耕曦」列標4戶,因研議撥給外交部,此次未再列標;另,中正區「正隆天第」原本也要列標6戶,因調整價格後總價在5000萬元以上,須報審計部核准,此次來不及標售。

官員指出,去年國產署分回文山區「南方莊園」71戶都更宅,為歷年最大宗,鄰近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站及周邊商圈,多在12至26樓,坪數約26至46坪,總價約2000萬至3000萬元,預計3、4月可望列標。

官員表示,在「南方莊園」大批戶數挹注下,今年都更分回宅標售案應會公告達5至6批次。房仲指出,「南方莊園」總價相對不高,加上文山區自住換屋剛性需求,可望吸引換屋需求者投標。

根據國產署統計,2004年至2020年底,都更分回房地已標售178戶、標租1戶,且有9個社區全數標脫,入帳88.3億元;其中去年標售51戶、金額28.6億餘元,戶數創近4年新高,今年有機會刷新歷年成績。

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