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什麼是包租代管？
〔記者巫其倫／台北報導〕為吸引更多房東加入「包租代管」行列，內政部擬修法提高租金免稅額增加誘因，並新增免追稅條款。財政部表示，方向上看法與內政部一致，房東若願意加入包租代管行列，適用租稅優惠後，就會按規定進行申報，現階段是希望能消除疑慮，鼓勵更多房東參與。
租賃契約 僅做租稅減免使用
財政部表示，這次修法新增包租代管的租賃契約資料，僅做為租稅減免使用，不得做為租賃所得查核依據，此條款應是要降低包租代管房東「被查稅」疑慮；不要再往回追稅，可破除房東心魔。
官員說，財政部與內政部修法方向一致，主要還是配合政策；目前此案已送入行政院，內政部的稅式支出評估出爐後，還要經過財政部複評，後續才會定案。
財政部認為，新增條款影響應不大，因過去國稅局查到房東有出租行為，就會依法課稅，未來房東如果願意加入包租代管行列，適用租稅優惠，就會按規定進行申報；現階段希望能消除疑慮，鼓勵更多房東參與。
根據內政部營建署稅式支出評估，包租代管房屋所有權人申報綜所稅所增加的稅收，與綜所稅、地價稅、房屋稅稅收損失相抵後，每年稅收淨損失分別為二○一七年約一．一七億元、二○一八年約二．三七億元、前年約三．五三億元、去年約四．六八億元，今年估約五．八八億元；若此次修法通過，每年稅損應會再增加。
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