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針對建築貸款過度集中的8家銀行，金管會昨宣布必須採取風險控管措施。圖為銀行局主秘童政彰。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會繼日前宣布啟動不動產專案金檢後，昨天再度出手，宣布針對建築貸款有過度集中的銀行，將採取相關風險控管措施；金管會表示，共有8家銀行有過度集中狀況，若未能改善，將要求提高備抵呆帳之提列，從1.5%提高至2%。
為何要採取這項風險控管措施？金管會銀行局主秘童政彰說明， 主要有三大原因，包括：督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益。
不影響一般民眾購屋申貸
不過，金管會也強調，這項風險控管措施，不會影響一般民眾購屋申請貸款權益。
童政彰表示，截至109年10月底止，全體本國銀行承作建築貸款占放款總額之比率為8.62%，這已經是104年底以來、也就是6年來最高紀錄。
至於哪些銀行有建築貸款過度集中問題？銀行局表示，查有部分銀行所承作建築貸款超過平均比率較多，共8家銀行都超過10%，集中度偏高，也就是超標，但不便透露名單。
盼降至平均值8.62%以下
金管會將採兩階段措施，第一階段要求銀行先自行提出改善計畫，並每月監控其是否落實改善，基本上希望能降至平均值8.62%以下；如果，銀行未能有效分散集中度，此時，就進入第二階段，採取相關監理措施，要求增提備抵呆帳。
對此，金管會官員說明，依現行規定，不動產放款備抵呆帳提存比率計提1.5%；若上述8家銀行未能改善，就須提高至2%，等於多增提準備金0.5個百分點，將影響獲利表現。
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