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財政部長蘇建榮。（中央社）
〔記者巫其倫／台北報導〕近期房市熱絡，財政部統計，持有1年內短期移轉不動產件數，近5年呈倍數成長，從近3000件增至近6000件。財政部長蘇建榮昨表示，房地合一稅制上路初期案子當然較少，但時間拉長、量能成長，短期交易件數增加，這是自然現象。
房地合一稅上路將滿5年
根據財政部統計，個人適用房地合一最高稅率45%（持有1年內出售）案件，從2016年2790件增至2019年5878件，且今年前3季已達5565件，顯示不少人短期出售房地獲取利益；今年前10月課徵的個人房地合一稅已達80億元，也是歷年新高。
蘇建榮指出，房地合一稅制自2016年起實施，初期案件少，市場可能仍在觀望，但時間拉長，逐漸會有一些短期銷售案件浮現，這是難免的，但不全然代表房地合一無效，而是時間到了，自然案子就會增加、量就出來，屬自然現象。他強調，個人持有1年內轉賣不動產適用房地合一稅率45%，基本上可達抑制目的，「如果沒有課房地合一重稅，恐怕會更早賣掉」，在房價蠢蠢欲動下，有緩和房價上漲的效果。
14案預售屋賣紅單 國稅局啟動查稅
此外，蘇建榮指出，內政部日前稽查預售屋建案，已發現6縣市、14個建案有「紅單」交易情況，國稅局會進行調查，若有交易所得漏報所得稅情形，就會核課所得稅。
至於囤房稅，他表示，現行房屋稅就已有囤房稅機制，「這是地方政府要不要做而已」，希望地方政府也能夠從稅率、稅基來合理調整。他說，囤房稅要考量許多因素，畢竟稅制調整影響是全面性的，要全面考量到效果，以租屋者為例，若調高囤房稅，房東是否將租稅成本轉嫁到房租上，這些問題都要綜合評估。
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