晴時多雲

台商回流帶動 6月土建融續創高

2020/07/28 05:30

金融業拆款成交情況表(7/27)

〔記者陳梅英/台北報導〕台商回流帶動建築貸款餘額持續飆高。中央銀行昨天公布6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,分別以7.61兆與2.24兆元,續創歷史新高,其中土建融資年增率飆高到15%,創下2011年10年以來新高。

全球重要要股市行情(07/27)

年增率飆高到15% 10年來之最

金鈔行情表(07/27)

央行官員表示,在疫情衝擊下,房市買氣也受到一定影響,根據統計,6月國銀房貸餘額來到7.61兆,雖然續創新高,但年增率6.59%,已連續第2個月下滑。

台商回流帶動建築貸款餘額持續飆高。(資料照)

官員說,疫情衝擊最嚴重落在3、4月,因簽約、交屋到撥款有時間差,使得房貸餘額年增率略降,但台灣房市以自住客為主,有剛性需求支撐,6月台灣宣布解封,看房、買房人氣已逐漸回籠。

以6月六都的買賣移轉棟數來看,除高雄之外,台北、新北、台中、台南與桃園均較5月有兩位數成長,累計前6月六都買賣移轉棟數減幅收斂至2.1%,預期房市將逐漸走出疫情衝擊。

6月土建融資餘額達2.24兆元,年增率一舉來到15%,創105個月新高。官員分析,去年以來台商資金回流對土地、商辦需求增加,一路帶動土建融資年增率呈現兩位數成長,雖然4月受到疫情衝擊,成長率一度放緩,近期隨疫情受到控制,建商信心恢復,推案重啟、銷售活動也如常舉行,加上台商回台投資熱潮持續,推升土建融餘額年增率續創新高。

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