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「明日博」17戶捲土重來再次列標。（擷自Googel地圖）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署標售都更分回房地，昨公告今年第3批共8案32戶，其中，「明日博」捲土重來、17戶全列標，並再度降價打96折力拚標脫；至於市場最搶手的「永德言葉」則釋出僅存1戶，市場看好將順利標脫。
國產署公告，本次包括三重區「翔譽雙子星」、大安區「忠泰鳳磐」、大同區「永德言葉」各列標1戶；萬華區「全坤威峰」、內湖區「碧湖君鄰」、中正區「正隆天第」各列標2戶，板橋區「昇陽文薈」列標6戶，以及大安區「明日博」列標17戶，共8案32戶，將於7月9日開標。
明日博打96折 均價跌破百萬
其中，豪宅「明日博」每戶坪數都為百坪以上、雙車位等條件，過去5度列標全數流標，此次17戶全數列標，且第2度降價、平均約打96折，每坪單價最低已跌破百萬，介於92.5至111.6萬元之間。
「碧湖君鄰」則列標2戶店面，由於地點不理想，已列標11次都未能標脫，去年也一度改為標租，同樣未能標出，此次總價再砍7%，已第4度降價，每坪單價約80.5萬元。
至於雙連站「永德言葉」，加上前次順利標脫2戶，目前已標脫40戶，僅剩1戶未標脫，成為最搶手都更分回宅，每坪單價約66萬元，小坪數、低價格頗受小家庭青睞，預計可順利標脫。
師大商圈「正隆天第」前次順利標脫2戶，成為意外驚喜，主因總價低於北市豪宅稅門檻（8000萬元）；此次再推2戶，總價皆為1.12億元，每坪單價約93.1萬元，超過豪宅門檻，市場普遍看淡行情。
三重區「翔譽雙子星」列標1戶，每坪單價僅40.8萬元，但受近年住戶紛擾影響，標脫有難度；板橋區「昇陽文薈」列標6戶，每坪單價介於51.1至52.6萬元，雖為新建案，但鄰近土城重劃區價格更低，且新建案也更多，增加標脫難度。
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