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〔記者陳永吉／台北報導〕目前在台北市推案量數一數二的建商力麒〔5512〕，董事長郭淑珍昨天表示，去年力麒推案100億元銷售一空，今年將再接再厲，總推案持續維持百億元以上，預計在三通及低利率誘因下，房市買盤可望持續。
此外，上週參加馬丁可利資產管理公司法說會的營建股鄉林（5531），公司在會中表示，今年資本支出為65億元，其中45億元為購地計畫，下半年將有15億元投入台中會展中心BOT案，五億元為海外飯店投資。
力麒董事長郭淑珍說，力麒第一季已推出「力麒京棧」，目前銷售率已達60%，另外第二季推出「力麒蕭邦」、「麗麒」，第三季將推出「力麒太和」，第四季初推出「和平西路案」，總推案規模達百億元以上。
去年的百億元推案皆銷售完畢，多個個案將可依完工比例法認列入帳，預計可分二到三年認列，平均每年認列約30億元左右，可望高於過去三年營收平均值，不過郭淑珍也說，今年受到建材成本提高影響，毛利率將微幅下降至24%~25%。
北投纜車BOT案，目前還在停工狀態，力麒將重新把新的設計案及財務計畫送交北市府，關於素地開發將先暫緩，若北市同意新規劃案，最快纜車部分年底將可動工，預計施工期為一年餘。
法人指出，力麒今年營收將達40億元以上，較去年大幅成長，預估稅前盈餘將成長三成，稀釋後每股稅後盈餘約2.45元。
對於2008~2010未來三年的投資計畫，鄉林指出，將斥資175億元購地興建住宅，65億元投入BOT案，30億元在海外興建優質飯店，目標為二到三家，若順利的話，在未來三到五年，住宅的營收貢獻將降至50%，而BOT案及海外飯店的貢獻也將提高至50%。
法人指出，預估鄉林今年每股盈餘約為7.14元，以本益比十倍計算，目標價為71.4元。
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