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老名宅「國泰一品大廈」罕見出現法拍屋，樓層為7樓其中一戶，一拍底價1億1772萬元。（資料照）
連戰、庾澄慶為其中住戶
〔記者徐義平／台北報導〕屋齡逾40年、每坪單價仍站穩百萬以上的老名宅「國泰一品大廈」，也是國民黨榮譽主席連戰的住所，近期竟罕見出現法拍屋。根據司法院法拍屋公告，遭法拍樓層為7樓其中一戶，一拍底價1億1772萬元，不拆算車位每坪逾110萬元，預計7月17日執行法拍。
預計7月17日執行
寬頻房訊指出，該老名宅住戶非富即貴，不僅有連戰、藝人於庾澄慶等名人，甚至因屋齡已達都更年限，吸引富邦人壽於2015年4月砸6.74億元向霖園集團大阿哥蔡辰男買進5戶。
「國泰一品大廈」此次出現法拍屋與厚生集團徐家的家族爭議有關，法拍屋債務人為厚生玻璃董事長徐正青，聲請執行法拍程序的債權人則是姊姊徐美榮。根據地籍資料，遭法拍戶從2008年起便不斷出現查封、假扣押與塗銷等登記事項。
遭法拍的戶別門牌為9號7樓之1、坪數105.75坪，該社區1978年3月興建完成，屋齡逾42年，目前累積至少10筆實價資訊，以2019年7月揭露的3筆為例，11、13、14樓的每坪落在95至98萬元，每坪單價最高的是2014年11月揭露的3樓，每坪近130萬元；此外，10筆實價中，至少6筆總價超過1億元。
根據法拍公告，該法拍去年2月查封時，查有租戶，且該租戶自2010年開始承租，並無約定租期，直到承租人不願承租為止；該戶並發現房間、廁所每逢下雨必漏水，當時正在進行整修，不確定現況是否還有漏水情形。
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