晴時多雲

廣豐擬出售購物中心再租回

2020/03/10 05:30

廣豐董事長邱文達。(記者陳柔蓁攝)

〔記者陳柔蓁/台北報導〕紡織股廣豐(1416)昨日暫停交易,召開重大訊息記者會指出,為充實營運資金,董事會決議採售後租回方式處分購物中心「廣豐新天地中心一期」建築,價格不低於45億元,資金用於挹注二期發展,擬規劃為醫療診所。

底價45億元

廣豐過去生產毛巾,但該公司近年來轉型經營建設、營造及主題購物廣場,以舊廠在桃園八德一帶土地建立購物中心廣豐新天地,一期資產屬於子公司寶豐所有、約對廣豐營收貢獻8成,而此出售案擬以公開標售方式徵求買受人,並與買受人協議售後租回,購物中心內的休閒飲食將維持運作。

廣豐董事長邱文達表示,廣豐新天地中心一期現出租給家樂福、迪卡儂、餐廳、國賓影城等,採固定租約、包底抽成方式,但購物中心這兩年一直不好做,要轉型成醫療診所不是針對疫情才做的改變,而是這兩年來的長期規劃恰好在此時實現。

邱文達指出,廣豐新天地中心位於桃園八德最中心,人口成長快速,業績隨之成長,但老年化是台灣人口結構的長期趨勢,也因為醫療產業的營收、獲利較佳,廣豐想進入生物醫學領域,便聘請曾有台北市副市長、衛生局長、陽明大學校長經歷的自己親弟弟邱文祥籌組專業顧問團隊,進行醫療產業的市場及法令可行性評估,二期並要送桃園市政府變更地目。

邱文達說,在購物中心內設醫療診所在歐美相當常見,若此案成功,將成為國內首例,初步規劃內設九個科,至於營運方式將採整體外包或分別找醫療團隊,待顧問團隊規劃。

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