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元利建設副總吳麗謹透露，目前元利的兩大豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」、「和平大苑」都有香港人來看。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕受到反送中運動、武漢肺炎疫情等重大事件影響，不僅讓香港高資產族群選擇向外買進具避險意味的「第二家園」，或者投資具收益的房地產，一般高薪族群也開始向外，前一波以英國、新加坡最受到青睞，去年下半年則開始轉向台灣，包括香港影視大亨向華強、港星陳小春等，先後傳出到北市大安區某指標豪宅看屋。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華透露，去年下半年以來，至少三組香港法人機構探詢台灣的商用投資標的，尤其鎖定總價十億至十五億元的飯店產權，希望帶來穩定收益。她表示，台灣商用不動產相較新加坡來說「價美物廉」，十五億元在新加坡可能買不到投資型房產；因此，台灣變成另一選項，加上台灣利率處於低檔，近年來的確出現較多的香港投資機構。
除了商用不動產，有一群香港富豪也從去年下半年後陸續來台看豪宅。元利建設副總吳麗謹透露，目前元利兩大豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」、「和平大苑」都有香港人來看。
她表示，前者近年來累積達二十組，已有兩戶簽約；但因武漢肺炎疫情未解，已看屋的香港人無法來台簽約，可能要等待疫情緩解後才有更多人簽約。後者則有六組看屋，已有三組簽約，因為原本就有香港人買，透過口耳相傳介紹朋友來看屋，都是已有購買意願者，因此簽約率很高。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，華人在台灣置產，從早期僑商衣錦返鄉、中期香港因政治因素移居來台，到近期移居人數增加，反映國際政治局勢下的台灣特殊處境；尤其台灣地域、城鄉等多元住宅產品，總價一千萬元就能買到世界級大師的傑作，更讓星港富豪趨之若鶩。
台灣市場穩定 避險特質受青睞
黃舒衛指出，除了北市信義計畫區、新北市淡水小坪頂，台中七期周邊有個得了多個世界級大獎的別墅案，總價九千萬元起、總戶數不超過十戶，就有星港企業高層購入。
另，歷經美中貿易戰、反送中運動、台灣總統大選、武漢肺炎疫情後，台灣市場穩定的避險特質受到青睞，甚至不排除中國富豪透過第三地身分來台置產。
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