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都更分回宅 國產署標脫14戶


2020-02-05 05:30

捷運雙連站「永德言葉」本次標脫9戶最多。(國產署提供)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國有財產署去年最後一批公告都更分回宅標售案昨開標,本次列標6案51戶,共標脫14戶,以捷運雙連站「永德言葉」標脫9戶最多,萬華區「萬喆」標脫4戶、師大商圈「耕曦」標脫1戶,標脫率27.45%較上次亮眼。

國產署表示,本次共列標6案51戶,包括「永德言葉」17戶、「明日博」17戶、「耕曦」9戶(4戶為店面)、「萬喆」5戶、「碧湖君鄰」2戶店面及「忠泰鳳磐」1戶,共標脫14戶,均為住宅。

國產署官員指出,「永德言葉」17戶平均降價約5%、每坪約73萬至81萬元,此次順利標脫9戶,溢價率約0.06%至3.89%。而「萬喆」前次列標8戶、標脫3戶,此次推出最後5戶,每坪約51萬至52萬元,標脫4戶,其中1戶溢價率5.64%。「耕曦」此次列標9戶中,4戶店面平均降價約13%,但全數流標,僅1戶住宅標脫,溢價率0.75%。

至於大安區豪宅「明日博」,每戶都在百坪以上、雙車位,前次標售最多降價約10%仍全數流標,此次未再降價,每坪約106萬至133萬元,總價至少9400萬元起跳,昨捲土重來仍乏人問津,第4度全數流標。

官員表示,今年第一批都更分回宅標售將於本月底公告招標,包括內湖區「碧湖君鄰」2戶店面、「耕曦」8戶(4戶店面)、「永德言葉」8戶、「萬喆」1戶、「忠泰鳳磐」1戶、「明日博」17戶;另有新北市板橋區「昇陽文薈」6戶首次列標,合計7案43戶,預計3月下旬開標。

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