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國產署昨公告招標世貿三館地上權案，權利金底價為市價5成、高達266.4億元。（資料照）
面積最大 權利金最高
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國有財產署昨公告招標世貿三館地上權案，權利金底價為市價5成、高達266.4億元，為史上面積最大、權利金最高的國有地上權案，且每坪標脫單價有望超過去年信義行政中心地上權案的744萬元，躍升為地上權新「地王」。
可望成地上權新地王
世貿三館基地面積4856坪，緊鄰台北101大樓，為北市精華地段僅存最大素地，使用分區屬娛樂設施區，比照第四種商業區，建蔽率50%、容積率560%，可開發樓地板面積不亞於附近的南山廣場。
世貿三館地上權案除不得做為住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等，其餘比照北市規定辦理。房產業者認為，日後可規劃為高級辦公室、百貨商場及高級旅館。
財政部國產署長曾國基表示，世貿三館地上權案昨公告招標，權利金底價266億3703萬元，地租年息4.5%，包括1%隨每年公告地價浮動、3.5%按決標年度的公告地價，期限70年。他說，此案權利金底價達266.4億元，為國產署最大地上權案，預計3月30日開標，每坪標脫單價很有機會挑戰北市信義行政中心地上權案的每坪744萬元。
另外，曾國基指出，考量信義區有停車場需求，世貿三館地上權案標脫後，業者取得拆除執照前，仍會委外經營停車場，停車場收入扣除維護成本，其餘將全數繳入國庫。
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