晴時多雲

都市地價指數 僅中市、連江下跌

2020/01/16 05:30

內政部昨發布最新一期都市地價指數,全國為100.74,較上期微幅上漲0.19%,連續8期維持漲、跌幅度都在1%內的趨勢。(記者徐義平攝)

連8期漲跌幅都在1%內

〔記者徐義平/台北報導〕內政部昨發布最新一期都市地價指數,全國地價指數100.74,較上期微漲0.19%,連續8期漲跌幅度都在1%內。各縣市中,僅台中市、連江縣分別下跌0.95%及0.42%。內政部表示,台中市跌幅最深,應是各開發區持續推動、開發量體較大、釋出土地較多,導致去化速度趨緩,使得地價微跌。

澎湖受惠觀光漲幅最大

至於漲幅最大的則是澎湖縣上漲1.02%,內政部指出,澎湖縣因本期為觀光熱季,且觀光人數較往年大幅增加,不動產需求上升,造成地價指數上漲。六都中除了台中市外,其餘五都均上漲,台北市上漲0.32%、新北市0.14%、桃園市0.48%、台南市0.52%、高雄市則約0.45%。

此外,各土地使用分區指數與上期相較,住宅區指數上漲0.14%、商業區指數上漲0.31%、工業區指數上漲0.25%,變動微小。另,本期全國土地買賣筆數28萬4564筆,較上期24萬5885筆增加15.73%,較去年同期25萬8922筆增加9.9%。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動,性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。

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