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信義聯勤揭露11樓最新實價，總價高達近3.32億元，坪數約147.9坪（含2車位、約20坪），拆算每坪單價逾250萬元。（記者徐義平攝）
信義聯勤每坪逾250萬
〔記者徐義平／台北報導〕根據最新實價揭露，指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」及「和平大苑」都出現新買家，三大豪宅各揭露一戶，合計成交金額近10億元，且有兩個豪宅每坪站上200萬元。
去年11月，信義聯勤11樓以總價近3.32億元成交，坪數147.9坪（含2車位約20坪），拆算每坪250.73萬元，買家為葉姓自然人。西華富邦交易時間則是去年10月，27樓總價近3.12億元，坪數188.97坪（含4車位約45.84坪），拆算每坪207.88萬元，買家為趙姓自然人。
至於和平大苑交易時間也是去年10月，25樓總價2.75億元，坪數182.88坪（含3車位約27.84坪），拆算每坪170.94萬元，買家為英屬維京群島商新世國際，負責人易天福，為工業辨識設備代理商總經理。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這些豪宅都以成屋銷售，消費者可更清楚看到產品質感，因此成屋後通常又是一波銷售期的開始。
科達機構總經理丁維慶指出，北市最新揭露的三指標豪宅交易，有兩個單價站穩200萬元，其中信義聯勤每坪逾250萬元，顯見豪宅價格已穩定，過往低點大幅讓價情況已不易看到。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，雖然有資金、產業回流等持續發酵，但政府同時積極阻卻資金漫流至豪宅市場，豪宅仍以自住為主，與商用、土地、住宅相較，豪宅市場去年表現只是持平微溫。
黃舒衛指出，實價登錄有時間落差，加上2014年以後市場去化速度變慢，庫存都在建商主導的一手市場，往往大量交屋時才登錄，混雜了預售與二手交易揭露資訊。因此，面對暴起暴落的數據表現，建議投資人、消費者應持平看待，不要誤判形勢。
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