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國家住都中心首個招商成功的都更案「捷運圓山站西側都更案」，昨天內政部部長徐國勇（中）、政務次長花敬群（左）與實施者麗寶集團董事長吳寶田簽約，未來將投入43億元打造飯店、商辦等複合式咖發案，開發量體達2.1萬坪，預計2022年動工、2025年正式對外營運。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕去年危老加都更審議通過累積逾500案，為歷年最佳成績，至於今年都更政策主要著力點，內政部政務次長花敬群則表示，關鍵在「鬆綁」，此舉不只有法令面，甚至實務面的流程、審議、整合與行政流程都要朝向加速與便捷，才能讓目前累積待審逾3000件需進一步整合的都更案能夠邁進。
法令面+行政效能加速鬆綁
花敬群昨日出席國家住都中心首個招商成功都更案「捷運圓山站西側都更案」簽約儀式，他指出，未來都更與危老不再只是衝量而已，今年會將重點放在需要整合的都更與危老案，甚至計畫讓危老案逐步轉軌都更案，讓整個都更案更有動能。
提高公辦都更案比重
因此，今年重點將針對都更行政效能加速，實際了解地方政府在審核上有何困難，並加速解決，此外，也會進一步提高公辦都更案的比重，讓每個公股行庫甚至公營機構能夠自己出來辦都更。
以昨日與麗寶建設簽約的「捷運圓山站西側都更案」為例，產權是屬於台灣銀行，透過住都中心招商，由麗寶建設取得最優申請人資格並簽約，此種模式將成為未來公辦都更案的示範案例。
該都更案將由麗寶集團投入43億元打造飯店、商辦等複合式開發案，目前「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等，「南側A區」則規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」，開發量體達2.1萬坪，預計2022年動工、2025年正式對外營運，並希望能夠帶動大同區都市再生。而且該案採取的經營模式，為麗寶建設回租台灣銀行分回的「南側A區」房地產，租約20年，估計可為台銀帶來逾30億元租金收益。
花敬群指出，有了該案當作示範案例，未來各公股行庫都能自己辦理公辦都更案。
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