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大台北華城豪墅建案「七天四季」一年內出現兩筆各買進二十六幢的實價紀錄，引起業界關注。圖為大台北華城建築群。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據實價網最新揭露，大台北華城豪墅建案「七天四季」1年內出現2筆一口氣各掃進26幢的實價紀錄，揭露總價各為20億餘元、16億餘元，是實價政策上路逾7年來，新店區單筆交易總價第一、第三高紀錄；更令人好奇的是，台塑企業創辦人王永在二房長子王文堯去年八月起也砸3.6億元買進該建案的其中3幢豪墅。
根據實價網最新揭露，今年7月，該豪墅建案出現一筆單宗總價近16.63億元，地坪合計約2853坪、建坪近3583坪，合計26幢別墅的實價紀錄，平均每幢近6400萬元。
根據地籍資料，該筆實價登記原因為買賣，賣家為承磐建設、買家是中華建設；進一步比對，承磐建設負責人為范義桓，董事有唐炳南等多人，買家中華建設負責人是唐炳南，正好是承磐建設的董事之一。房產界研判，這筆26幢豪墅的買賣雙方之間存有一定關係；而唐炳南過去曾是台塑集團內上市公司南亞塑膠持股比率前10大的股東之一。
此外，承磐董座范義桓也是泰特科技董事之一，而泰特科技與王文堯名下的泰源投資登記在新北市汐止區同一個門牌；業界推測，這可能是去年8月至今年1月間，王文堯砸下3.6億元捧場3戶豪墅的關鍵原因。
今年1月，該豪墅建案也曾揭露單宗總價20億5000萬餘元，同樣是26幢豪墅的實價紀錄，地坪合計近3723坪、建坪合計近4452坪，平均單幢要價近8000萬元；與7月揭露的買賣模式雷同。
據瞭解，該豪墅建案在2009年時曾傳出由擁有港商背景的恆豐地產集團與承磐建設合作，是近幾年港資在大台北華城推出的第2個豪墅案；前一個是總部設在香港的豐泰地產推出的「豐雲匯」。
「七天四季」基地面積廣達2.2萬坪，共興建100幢獨棟豪墅，建坪規劃140、180及250坪三類型，訴求景觀佳，更規劃高級會館，該豪墅陸續在2016至2018年分批完工。
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