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標下京華城！中石化發言人陳穎俊（中）表示，未來將開闢頂級商辦園區。（證交所提供）
〔記者張慧雯／台北報導〕中石化大手筆買下自家集團的京華城，從大股東變地主，錢從哪裡來？中石化發言人陳穎俊表示，初期中石化先增資鼎越，再由鼎越向銀行申請土地、建築融資；合約上京華城需先拆除地上物，預計明年第四季才有辦法點交，「付給京華城的錢是按階段給付、不是一次給」。
根據中石化最新半年報，每股淨值為二十四．七五元、上半年每股稅後盈餘（EPS）○．三四元，負債比二十七．三一％；九月廿三日中石化才公告將以現金增資方式發行海外存託憑證，預計募集金額為五十億元，主要是支應中國江蘇如東威名石化一貫廠的投資所需。
中國投資要錢、又買下自家京華城，陳穎俊表示，初期先由中石化增資買下京華城的鼎越，鼎越則將京華城改為商辦園區規劃開發案送到銀行，爭取土地融資與建築融資，估可取得三百億元；且京華城需自行拆除地上建物，大概要明年第四季左右才會點交，並非中石化現在就要支付數百億元的資金。
據他瞭解，目前京華城聯貸案本金約八十五億元，預計鼎越分階段支付給京華城後，京華城將有能力開始繳息；陳穎俊分析，鼎越買下京華城後，持股三十七％的中石化也可依持股比例拿回京華城賣價，因這件案子還有許多權利義務要搞清楚，這部分留待未來再議。
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